Je m’appelle Florian Lévêque, conseiller immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie et sur la région ouest d’Angers.
Si je devais résumer mon parcours en trois mots : sérieux, écoute, conseil. Trois piliers qui m’accompagnent depuis mes études, jusqu’à mon activité actuelle.
Mes origines et ma formation
Je suis originaire de Chalonnes-sur-Loire (49), une ville située à une vingtaine de minutes au sud d’Angers, au cœur du Maine-et-Loire.
Après un parcours scolaire au lycée général de la Pommeraye (49), je me suis orienté vers des études supérieures dans le domaine de l’expertise comptable à Angers. J’y ai obtenu un master en finances et comptabilité.
De nature technicien, j’ai toujours aimé aller au fond des choses. Mais ce que j’ai retenu de mes études, c’est aussi l’importance de la relation client : expliquer, structurer, rassurer.
Cette alliance entre la technique et l’humain ne m’a jamais quitté.
15 ans d’expertise comptable et de gestion
Mon parcours professionnel a débuté par une quinzaine d’années en cabinet d’expertise comptable et d’audit. J’y ai accompagné aussi bien des petites structures que des groupes organisés. Ce fut une expérience formatrice qui m’a appris la rigueur, la polyvalence et la nécessité de toujours chercher des solutions concrètes pour mes clients.
J’ai ensuite rejoint un groupe de cliniques privées où j’ai exercé en tant que directeur administratif et financier. À ce poste, j’étais responsable de la gestion d’équipes comptables, administratives et RH, sur deux sites distincts. J’y ai affiné mes compétences en management, stratégie et conseil auprès de dirigeants, tout en conservant cette appétence pour la technique qui m’anime depuis toujours.
Ces expériences m’ont convaincu d’une chose essentielle : pour avancer, il faut savoir sortir de sa zone de confort. C’est ainsi que j’ai décidé de donner une nouvelle orientation à ma carrière.
Pourquoi l’immobilier ?
L’immobilier m’a toujours attiré. J’avais déjà réalisé plusieurs opérations personnelles, aussi bien en achat pour y habiter qu’en investissement locatif. Mais le déclic est venu d’une expérience malheureuse : lors d’une acquisition, j’ai été accompagné par un agent immobilier qui s’est contenté de me présenter un bien… puis a disparu dès l’offre acceptée.
Cette absence d’accompagnement m’a profondément marqué. J’ai alors pris conscience qu’il y avait une place pour exercer ce métier autrement : avec sérieux, transparence et un véritable suivi humain. C’est ainsi que j’ai choisi de me lancer dans l’immobilier, en rejoignant le réseau IAD France, qui me permet d’exercer avec indépendance tout en m’appuyant sur une structure solide.
Ma vision du métier
Pour moi, l’immobilier n’est pas une affaire de mètres carrés ou de commissions, mais une aventure humaine. Chaque projet est unique : derrière un achat ou une vente, il y a une histoire de vie.
C’est pourquoi j’ai construit ma pratique autour de 4 valeurs essentielles :
- La transparence, pour établir une confiance solide dès le premier contact.
- La rigueur, dans mes estimations et mes process de vente.
- L’écoute, pour comprendre les besoins réels de mes clients.
- L’accompagnement humain, car personne ne devrait se sentir seul dans une étape aussi importante.
Ces principes me permettent aujourd’hui d’avoir un taux de transformation très élevé sur mes mandats : environ 90 % des biens que je prends en vente trouvent acquéreur. Mes clients me recommandent, et certains reviennent vers moi pour de nouveaux projets. Ce n’est pas le fruit du hasard : c’est le résultat d’un accompagnement structuré, rassurant et personnalisé.
📍Un ancrage local fort
Je connais parfaitement le secteur d’Angers et son ouest, car j’y ai toujours vécu, étudié et travaillé.
Depuis plus de 11 ans, j’habite à Saint-Lambert-la-Potherie, une commune où j’ai choisi de faire construire ma maison familiale. Ce territoire, je le comprends de l’intérieur, et c’est ce qui me permet de conseiller mes clients avec pertinence.
Et en dehors de l’immobilier ?
Je suis avant tout quelqu’un de passionné par la découverte. En famille, nous aimons partir dès que possible en week-end ou en vacances. La mer, particulièrement en Bretagne et dans le golfe du Morbihan, est un lieu qui me ressource. L’hiver, je prends plaisir à découvrir de nouvelles stations de ski, et l’été, à arpenter des sentiers de randonnée en montagne. Ces moments sont essentiels à mon équilibre et nourrissent mon énergie au quotidien.
👉 En conclusion
Mon objectif est simple
Conseiller avec sérieux, transparence et humanité, pour transformer des projets de vie en réussite.